أسس التقييم العقاري: من القيمة السوقية إلى قيمة الاستثمار

مقدمة الفصل: مفاهيم القيمة: من القيمة السوقية إلى قيمة الاستثمار واستخدام القيمة

يشكل مفهوم "القيمة" حجر الزاوية في التقييم العقاري، حيث يمثل الأساس الذي تبنى عليه قرارات البيع والشراء والاستثمار والتمويل. غالباً ما يُنظر إلى "القيمة السوقية" على أنها المقياس القياسي للقيمة، إلا أن المشهد العقاري المعاصر يتطلب فهماً أعمق لأبعاد أخرى للقيمة، بما في ذلك "قيمة الاستثمار" و "قيمة الاستخدام"، التي تعكس جوانب مختلفة من المنفعة والجدوى الاقتصادية للعقار.

الأهمية العلمية:

يعتبر هذا الفصل ذا أهمية علمية بالغة لعدة أسباب:

• توسيع نطاق التقييم: يتجاوز الفصل النظرة التقليدية للقيمة السوقية، ويستكشف مفاهيم القيمة البديلة التي تعكس بشكل أفضل الظروف الخاصة للمستثمرين والمستخدمين.
• دعم اتخاذ القرار الرشيد: من خلال فهم الاختلافات الدقيقة بين أنواع القيمة المختلفة، يتمكن المقيمون والمستثمرون من اتخاذ قرارات أكثر استنارة فيما يتعلق بشراء وبيع وتطوير العقارات.
• التكيف مع ديناميكيات السوق: يتيح فهم العوامل المؤثرة في كل نوع من أنواع القيمة للمقيمين الاستجابة بفعالية للتغيرات في السوق، وتقييم تأثيرها على قيمة العقارات المختلفة.
• تحسين إدارة الأصول: يوفر هذا الفصل الأدوات اللازمة لتقييم أداء الأصول العقارية بشكل شامل، وتحسين استراتيجيات الإدارة لتعظيم العائد على الاستثمار.

الأهداف التعليمية للفصل:

يهدف هذا الفصل إلى تزويد المشاركين بالمعرفة والمهارات اللازمة لتحقيق ما يلي:

1. تحديد وتعريف مفاهيم القيمة المختلفة: التمييز بوضوح بين القيمة السوقية، وقيمة الاستثمار، وقيمة الاستخدام، وقيمة التصفية، والقيمة المقدرة، والقيمة التأمينية، وقيمة المشروع المستمر، وفهم السياقات التي يكون فيها كل مفهوم هو الأكثر ملاءمة.
2. فهم العوامل المؤثرة في كل نوع من أنواع القيمة: تحليل العوامل الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والبيئية التي تؤثر على كل مفهوم من مفاهيم القيمة، وكيفية دمج هذه العوامل في عملية التقييم.
3. تطبيق مفاهيم القيمة المختلفة في سيناريوهات واقعية: تحليل دراسات حالة متنوعة لتطبيق مفاهيم القيمة المختلفة، وتحديد الأسلوب الأمثل للتقييم في كل حالة.
4. تقييم نقدي للافتراضات والقيود المرتبطة بكل مفهوم من مفاهيم القيمة: فهم حدود كل مفهوم من مفاهيم القيمة، وكيفية التعامل مع حالات عدم اليقين والغموض في عملية التقييم.
5. ربط مفاهيم القيمة باستراتيجيات الاستثمار العقاري: فهم كيف يمكن استخدام مفاهيم القيمة المختلفة لتطوير استراتيجيات استثمار عقاري فعالة، وتحديد الفرص المتاحة في السوق.

باختصار، يسعى هذا الفصل إلى تمكين المشاركين من امتلاك رؤية شاملة لمفاهيم القيمة المختلفة في سياق التقييم العقاري، وتزويدهم بالأدوات اللازمة لاتخاذ قرارات مستنيرة وفعالة في سوق العقارات المتغيرة.

مقدمة الفصل: مفاهيم القيمة: من القيمة السوقية إلى قيمة الاستثمار

يمثل فهم "القيمة" حجر الزاوية في عملية التقييم العقاري، حيث يكمن في جوهره تحديد الثمن العادل والمناسب للعقار في سياقات مختلفة. يهدف هذا الفصل، "مفاهيم القيمة: من القيمة السوقية إلى قيمة الاستثمار"، إلى تزويد المشاركين في دورة "أسس التقييم العقاري: من القيمة السوقية إلى قيمة الاستثمار" بفهم شامل ومتعمق لأهم مفاهيم القيمة وتطبيقاتها العملية في مجال العقارات.

ملخص الموضوع:

يتناول هذا الفصل مجموعة واسعة من مفاهيم القيمة، بدءًا من القيمة السوقية، التي تعتبر المعيار الأساسي في التقييم العقاري، مرورًا بالقيمة الاستعمالية، والقيمة الاستثمارية، وقيمة التصفية، والقيمة المقدرة للضريبة، والقيمة التأمينية، وصولًا إلى قيمة المشروع القائم. سيتم استعراض هذه المفاهيم بشكل تفصيلي مع تحليل الفروقات الدقيقة بينها، وشرح الظروف التي تجعل استخدام أحدها أكثر ملاءمة من غيره في عملية التقييم. كما سيناقش الفصل تأثير العوامل الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والبيئية على تحديد القيمة العقارية.

الأهمية العلمية:

تكمن الأهمية العلمية لهذا الفصل في أنه يرسخ الأسس النظرية والتطبيقية اللازمة للمقيمين العقاريين المحترفين. إن فهم الاختلافات الجوهرية بين مفاهيم القيمة المختلفة يمكّن المقيم من إجراء تقييمات دقيقة وموثوقة تعكس القيمة الحقيقية للعقار في ظل الظروف المحيطة به. علاوة على ذلك، يساعد هذا الفهم في اتخاذ قرارات استثمارية سليمة ومدروسة، وتجنب المخاطر المحتملة في سوق العقارات.

الأهداف التعليمية:

بعد الانتهاء من هذا الفصل، سيكون المشاركون قادرين على:

• تحديد وشرح مختلف مفاهيم القيمة العقارية، بما في ذلك القيمة السوقية، والقيمة الاستعمالية، والقيمة الاستثمارية، وقيمة التصفية، والقيمة المقدرة للضريبة، والقيمة التأمينية، وقيمة المشروع القائم.
• تمييز الفروقات الجوهرية بين مفاهيم القيمة المختلفة، وفهم العوامل التي تؤثر على كل منها.
• تطبيق مفاهيم القيمة المناسبة في سياقات تقييمية مختلفة، مع مراعاة الغرض من التقييم والظروف المحيطة بالعقار.
• تحليل تأثير العوامل الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والبيئية على تحديد القيمة العقارية.
• فهم العلاقة بين السعر والقيمة، وكيف يمكن للعوامل الخارجية أن تؤثر على الفرق بينهما.
• تحديد الظروف التي تجعل استخدام أحد مفاهيم القيمة أكثر ملاءمة من غيره.

من خلال تحقيق هذه الأهداف، سيمتلك المشاركون الأدوات المعرفية والمهارية اللازمة لإجراء تقييمات عقارية دقيقة وموثوقة، وفهم ديناميكيات سوق العقارات بشكل أفضل.

بسم الله الرحمن الرحيم

مقدمة: من القيمة السوقية إلى قيم أخرى: استخدامات وأنواع القيمة المختلفة

يشكل التقييم العقاري حجر الزاوية في اتخاذ القرارات الاستثمارية والمالية المتعلقة بالعقارات. وبينما تعتبر القيمة السوقية (Market Value) المعيار الأساسي في معظم عمليات التقييم، إلا أنها ليست المقياس الوحيد ذي الصلة. ففي سياقات مختلفة، قد تكون هناك أنواع أخرى من القيم أكثر ملاءمة وأهمية لصناع القرار.

يهدف هذا الفصل إلى توسيع نطاق فهمنا لمفهوم القيمة، والانتقال من التركيز الحصري على القيمة السوقية إلى استكشاف مجموعة أوسع من أنواع القيم العقارية واستخداماتها. سنقوم بتحليل دقيق لكل نوع من هذه القيم، مع التركيز على الظروف التي تجعل استخدامها مناسبًا.

تكمن الأهمية العلمية لهذا الفصل في كونه يقدم إطارًا نظريًا وعمليًا متكاملًا يساعد على فهم الاختلافات الجوهرية بين أنواع القيم المختلفة، وكيفية تطبيقها في سيناريوهات التقييم المتنوعة. كما يسلط الضوء على العوامل المؤثرة في كل نوع من أنواع القيم، والتحديات التي قد تواجه المقيم عند تقديرها.

الأهداف التعليمية للفصل:

بنهاية هذا الفصل، سيكون المشاركون قادرين على:

• تحديد وتعريف الأنواع المختلفة للقيم العقارية، بما في ذلك (على سبيل المثال لا الحصر): القيمة السوقية، والقيمة الاستخدامية (Value in Use)، والقيمة الاستثمارية (Investment Value)، وقيمة التصفية (Liquidation Value)، والقيمة المقدرة (Assessed Value)، والقيمة التأمينية (Insurable Value)، وقيمة المشروع القائم (Going Concern Value).
• شرح وتوضيح العلاقة بين القيمة السوقية والأنواع الأخرى من القيم، وكيفية تأثير العوامل المختلفة على هذه العلاقة.
• تحديد الظروف والحالات التي يكون فيها استخدام نوع معين من القيم أكثر ملاءمة من غيره.
• تحليل العوامل الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والبيئية (الطبيعية) التي تؤثر على أنواع القيم المختلفة.
• تطبيق المفاهيم النظرية المكتسبة في سيناريوهات عملية لتقييم العقارات باستخدام أنواع القيم المناسبة.
• التمييز بين السعر والقيمة، مع توضيح العوامل التي قد تؤدي إلى اختلافهما.

من خلال تحقيق هذه الأهداف، سيكتسب المشاركون فهمًا أعمق وأشمل لعملية التقييم العقاري، مما يمكنهم من اتخاذ قرارات أكثر استنارة وفعالية في مختلف المجالات المتعلقة بالعقارات.

بسم الله الرحمن الرحيم

مقدمة الفصل: القيمة السوقية وأنواع القيم الأخرى: قيمة الاستخدام والاستثمار

يمثل هذا الفصل لبنة أساسية في فهم أسس التقييم العقاري، حيث ننتقل من المفهوم الجوهري للقيمة السوقية إلى استكشاف أنواع أخرى من القيم التي تلعب دورًا حاسمًا في اتخاذ القرارات الاستثمارية والعقارية. يهدف هذا الفصل إلى تقديم تحليل متعمق للقيمة السوقية كمعيار مرجعي، ثم التوسع ليشمل قيمًا ذات طبيعة أكثر تخصصًا، مثل قيمة الاستخدام وقيمة الاستثمار.

أهمية الموضوع العلمية:

تكمن أهمية هذا الموضوع في كونه يزود المتدربين بإطار عمل نظري وعملي متكامل لتقييم العقارات من زوايا مختلفة. ففي حين تعتبر القيمة السوقية نقطة انطلاق أساسية، فإن فهم قيمة الاستخدام يسمح بتقييم العقار بناءً على فائدته المباشرة للمستخدم، وهو أمر بالغ الأهمية في تقييم العقارات الصناعية أو الحكومية أو الزراعية. أما قيمة الاستثمار، فتمكننا من فهم كيف ينظر المستثمر إلى العقار بناءً على أهدافه الاستثمارية الخاصة ومتطلباته المالية، مما يسمح بتحديد فرص استثمارية قد لا تكون واضحة عند النظر إلى القيمة السوقية فقط. بالإضافة إلى ذلك، فإن فهم الاختلافات الدقيقة بين هذه الأنواع من القيم يساعد على تجنب الأخطاء الشائعة في التقييم ويوفر أساسًا متينًا لاتخاذ قرارات مستنيرة.

الأهداف التعليمية للفصل:

بعد الانتهاء من هذا الفصل، سيكون المتدربون قادرين على:

1. تعريف القيمة السوقية بدقة: استيعاب التعريفات المقبولة للقيمة السوقية وفهم الشروط الأساسية التي تحددها، بما في ذلك شروط المعاملة المحايدة ("Arm's Length Transaction") ومتطلبات السوق المفتوح.
2. تحديد العوامل المؤثرة في القيمة السوقية: تحليل كيف يمكن للعوامل الاجتماعية والاقتصادية والسياسية والبيئية أن تؤثر على العرض والطلب في السوق العقاري، وبالتالي على القيمة السوقية للعقارات.
3. تمييز القيمة السوقية عن السعر: فهم الفرق بين ما يجب أن يجلبه العقار في السوق (القيمة السوقية) وما تم دفعه فعليًا (السعر)، وتحليل الأسباب المحتملة للاختلاف بينهما.
4. شرح مفهوم قيمة الاستخدام: تعريف قيمة الاستخدام وفهم كيف تختلف عن القيمة السوقية، وتحديد الحالات التي تكون فيها قيمة الاستخدام هي المقياس الأنسب للتقييم، مع إدراك القيود المفروضة على استخدامها كبديل للقيمة السوقية.
5. تحليل قيمة الاستثمار: تعريف قيمة الاستثمار وفهم طبيعتها الذاتية، وكيف تتأثر بالأهداف الاستثمارية الخاصة للمستثمر، مع إدراك كيف يمكن أن تختلف قيمة الاستثمار عن القيمة السوقية.
6. تطبيق مفاهيم القيمة المختلفة في سيناريوهات عملية: القدرة على تحليل سيناريوهات واقعية وتحديد نوع القيمة الأنسب للتقييم، سواء كانت القيمة السوقية أو قيمة الاستخدام أو قيمة الاستثمار، وكيفية تطبيقها بشكل صحيح.

من خلال هذا الفصل، نهدف إلى تزويد المتدربين بالمعرفة والمهارات اللازمة لفهم وتقييم العقارات بشكل شامل، مما يمكنهم من تقديم استشارات تقييمية دقيقة وموثوقة في مختلف السياقات العقارية والاستثمارية.

مقدمة: القيمة السوقية وأنواع القيم الأخرى في التقييم العقاري

بسم الله الرحمن الرحيم، والصلاة والسلام على أشرف الأنبياء والمرسلين.

أهلاً وسهلاً بكم أيها المشاركون الكرام في هذا الفصل الهام من دورتنا التدريبية "أسس التقييم العقاري: من القيمة السوقية إلى قيمة الاستثمار".

ملخص الموضوع:

في هذا الفصل، سنتعمق في فهم مفهوم "القيمة السوقية" كمعيار أساسي في التقييم العقاري، ثم ننتقل إلى استكشاف أنواع أخرى من القيم التي قد تكون أكثر ملاءمة في سياقات وظروف مختلفة. سنناقش بالتفصيل "القيمة الاستخدامية" التي تعكس قيمة العقار لمنشأة معينة في سياق عملياتها التجارية، و"القيمة الاستثمارية" التي تعكس وجهة نظر مستثمر محدد بأهدافه الاستثمارية الخاصة، و"القيمة التصفوية" التي تبرز أهميتها في حالات البيع السريع تحت الضغط، بالإضافة إلى "القيمة المثمنة" المستخدمة في سياق الضرائب العقارية، وأخيراً "القيمة التأمينية" التي تركز على تكلفة إعادة بناء أو استبدال العقار المؤمن عليه.

الأهمية العلمية:

يكمن جوهر التقييم العقاري في فهم واستيعاب مختلف أوجه القيمة، حيث أن تحديد القيمة المناسبة للعقار ليس مجرد رقم، بل هو انعكاس دقيق لظروف السوق، واستخدامات العقار المحتملة، وأهداف الأطراف المعنية. إن الفهم العميق لهذه المفاهيم يمكّن المقيم العقاري من تقديم تقييمات دقيقة وموثوقة، مما يسهم في اتخاذ قرارات استثمارية سليمة، وتحديد الضرائب العادلة، وإدارة المخاطر بفعالية.

الأهداف التعليمية للفصل:

يهدف هذا الفصل إلى تزويدكم بالمعرفة والمهارات اللازمة لتحقيق ما يلي:

• تعريف القيمة السوقية: فهم التعريف القياسي للقيمة السوقية وأهم الشروط الواجب توافرها لتحقيقها، بما في ذلك شرط التعامل التجاري بين أطراف مستقلة وعلى بينة.
• التمييز بين القيمة السوقية والسعر: إدراك الفرق بين القيمة السوقية كتقدير موضوعي والسعر الذي يمثل المبلغ المدفوع فعليًا، مع فهم العوامل التي تؤدي إلى تباين السعر عن القيمة السوقية.
• شرح الأنواع الأخرى من القيم: فهم التعريفات والاستخدامات الخاصة لكل من القيمة الاستخدامية، والاستثمارية، والتصفوية، والمثمنة، والتأمينية، وتحديد الظروف التي تكون فيها هذه الأنواع من القيم أكثر ملاءمة من القيمة السوقية.
• تطبيق المفاهيم على حالات عملية: تحليل سيناريوهات واقعية لتقييم العقارات وتحديد نوع القيمة الأنسب لكل حالة، مع مراعاة العوامل المؤثرة على كل نوع من أنواع القيم.
• تحديد العلاقة بين أنواع القيم المختلفة: فهم كيف يمكن لأنواع القيم المختلفة أن تتأثر ببعضها البعض، وكيف يمكن استخدامها معًا لتقديم صورة شاملة لقيمة العقار.

نتمنى لكم الاستفادة القصوى من هذا الفصل، ونسعى جاهدين لتوفير بيئة تعليمية تفاعلية تثري معارفكم وتنمي قدراتكم في مجال التقييم العقاري.

بسم الله الرحمن الرحيم

مقدمة إلى الفصل: القيمة السوقية وأنواع القيم الأخرى: قيمة الاستخدام، قيمة الاستثمار، وقيمة التصفية

أيها الدارسون الأعزاء،

نستهل هذا الفصل ضمن دورتنا التدريبية "أسس التقييم العقاري: من القيمة السوقية إلى قيمة الاستثمار" بتناول موضوع حيوي وأساسي في عالم التقييم العقاري، ألا وهو "القيمة السوقية وأنواع القيم الأخرى". إن فهم هذا الموضوع بعمق يعتبر حجر الزاوية في ممارسة التقييم العقاري الاحترافية، حيث يسمح للمقيم بتقديم تقديرات قيمة دقيقة وموثوقة، تأخذ في الاعتبار كافة الجوانب المؤثرة على قيمة العقار.

أهمية الموضوع العلمية:

لا تقتصر أهمية هذا الفصل على الجانب العملي فقط، بل تتعداه إلى الجانب العلمي والمعرفي. إذ أن التقييم العقاري ليس مجرد عملية حسابية، بل هو علم يعتمد على فهم عميق للعلاقات الاقتصادية والاجتماعية والقانونية التي تحكم سوق العقارات. وفي هذا السياق، يمثل مفهوم القيمة السوقية نقطة ارتكاز أساسية، حيث يعكس السعر المحتمل للعقار في ظل ظروف السوق الاعتيادية. ومع ذلك، فإن القيمة السوقية ليست هي المقياس الوحيد للقيمة، إذ توجد أنواع أخرى من القيم، مثل قيمة الاستخدام، وقيمة الاستثمار، وقيمة التصفية، التي تعكس ظروفًا خاصة أو وجهات نظر مختلفة حول قيمة العقار. إن فهم هذه الأنواع المختلفة من القيم، والقدرة على التمييز بينها، يعتبر ضرورة حتمية للمقيم العقاري المحترف، حيث يسمح له بتقديم تقديرات قيمة تتناسب مع الغرض من التقييم، وتأخذ في الاعتبار كافة الظروف المحيطة بالعقار.

ملخص موجز للموضوع:

سوف نتعمق في هذا الفصل في استكشاف مفهوم القيمة السوقية، مع التركيز على العناصر الأساسية التي تحددها، مثل العرض والطلب، والظروف الاقتصادية والاجتماعية، والتشريعات والقوانين. كما سنتناول بالشرح والتفصيل أنواع القيم الأخرى، مع بيان أوجه التشابه والاختلاف بينها، وكيفية تقدير كل منها. سنناقش قيمة الاستخدام، التي تعكس قيمة العقار بالنسبة لمالكه الحالي، بناءً على استخدامه المحدد له. ثم سنتطرق إلى قيمة الاستثمار، التي تمثل قيمة العقار بالنسبة لمستثمر محدد، بناءً على أهدافه الاستثمارية الخاصة. وأخيرًا، سنتناول قيمة التصفية، التي تعكس السعر الذي يمكن الحصول عليه للعقار في حالة البيع السريع والقسري.

الأهداف التعليمية للفصل:

يهدف هذا الفصل إلى تمكين الدارسين من تحقيق الأهداف التالية:

1. فهم شامل ودقيق لمفهوم القيمة السوقية، والعوامل المؤثرة عليها.
2. التمييز بين القيمة السوقية وأنواع القيم الأخرى، مثل قيمة الاستخدام، وقيمة الاستثمار، وقيمة التصفية.
3. تحديد الظروف التي تتطلب تقدير أنواع القيم الأخرى غير القيمة السوقية.
4. تطبيق الأساليب المناسبة لتقدير كل نوع من أنواع القيم المختلفة.
5. تحليل العلاقة بين أنواع القيم المختلفة، وكيف يمكن أن تتأثر بظروف السوق المختلفة.

نتمنى لكم التوفيق والاستفادة القصوى من هذا الفصل.

بسم الله الرحمن الرحيم

مقدمة الفصل: القيمة قيد الاستعمال وقيمة الاستثمار مقارنة بالقيمة السوقية

تعتبر عملية التقييم العقاري حجر الزاوية في اتخاذ القرارات الاستثمارية والعقارية الرشيدة، حيث توفر تقديرات دقيقة للقيمة تساعد المستثمرين والمطورين والمقرضين على فهم المخاطر والعوائد المحتملة. وبينما تمثل "القيمة السوقية" معيارًا أساسيًا لتقييم العقارات، إلا أنها ليست دائمًا المقياس الأكثر ملاءمة في جميع الظروف. فهناك حالات تستدعي النظر إلى مفاهيم أخرى للقيمة، مثل "القيمة قيد الاستعمال" و"قيمة الاستثمار"، وذلك لفهم أعمق للقيمة الحقيقية للعقار في سياق معين.

يهدف هذا الفصل إلى استكشاف هذه المفاهيم البديلة للقيمة، وتحليل أوجه التشابه والاختلاف بينها وبين القيمة السوقية، وتحديد الحالات التي يكون فيها استخدامها أكثر ملاءمة. "القيمة قيد الاستعمال" تعكس قيمة العقار لاستخدامه المحدد من قبل مالكه، مع الأخذ في الاعتبار الظروف التشغيلية الخاصة به، بينما "قيمة الاستثمار" تمثل قيمة العقار لمستثمر معين بناءً على أهدافه الاستثمارية المحددة. هذه المفاهيم تختلف جوهريًا عن القيمة السوقية، التي تفترض وجود سوق مفتوح وتنافسي.

الأهمية العلمية:

تكمن الأهمية العلمية لهذا الفصل في تسليط الضوء على القيود المحتملة لاستخدام القيمة السوقية كمعيار وحيد للتقييم العقاري، خاصة في الحالات التي توجد فيها أسواق محدودة أو ظروف استثنائية. من خلال فهم المفاهيم البديلة للقيمة، يتمكن المختصون في التقييم العقاري من تقديم تقديرات أكثر دقة وشمولية، مما يساهم في اتخاذ قرارات استثمارية أكثر استنارة، ويقلل من المخاطر المحتملة. كما أن فهم هذه المفاهيم ضروري لتقييم أصول الشركات، والعقارات المتخصصة، والتقييمات الضريبية في بعض الحالات.

الأهداف التعليمية:

بنهاية هذا الفصل، سيكون المشاركون قادرين على:

1. تعريف "القيمة قيد الاستعمال" و"قيمة الاستثمار" و"القيمة السوقية" بدقة، وتوضيح الاختلافات الجوهرية بينها.
2. تحديد العوامل التي تؤثر على كل نوع من أنواع القيمة.
3. شرح الظروف التي يكون فيها استخدام "القيمة قيد الاستعمال" أو "قيمة الاستثمار" أكثر ملاءمة من "القيمة السوقية".
4. تطبيق المفاهيم النظرية على أمثلة عملية وحالات دراسية لتعزيز الفهم.
5. تحليل تأثير التمويل الميسر والتنازلات الأخرى على القيمة السوقية، وكيفية التعامل معها في عملية التقييم.
6. التمييز بين القيمة السوقية والسعر الفعلي للعقار، وتحديد العوامل التي قد تؤدي إلى اختلافهما.
7. فهم أهمية تقييم العقارات في سياق أهداف المستثمرين المحددة.

نتمنى أن يكون هذا الفصل إضافة قيمة لمعرفتكم في مجال التقييم العقاري، وأن يساعدكم في تطوير مهاراتكم وقدراتكم في هذا المجال الحيوي.